Estudo de mercado reduz riscos e orienta investimentos no setor hoteleiro dos Estados Unidos

A expansão imobiliária e hoteleira nos Estados Unidos atrai milhares de investidores expostos a severa vulnerabilidade financeira. Adquirir propriedades ou abrir negócios na América baseando-se apenas na intuição ou em conselhos informais atua como uma grave falha de planejamento estrutural e resulta em descapitalização. A Rede Nóbile mitigou essa forte instabilidade estruturando sua entrada na Flórida através de uma profunda análise de viabilidade que durou anos antes do primeiro dólar ser alocado.

Roberto Bertino detalha o rigor do processo para evitar a estagnação corporativa. "Quando cheguei aqui em 2023, já tínhamos um estudo de mercado feito por uma empresa contratada. Identificamos três mercados com viabilidade, Orlando (incluindo Celebration e UCF), Tampa e Jacksonville. Nosso foco estrategicamente regional é a Flórida, não queremos expandir além dela para manter a gestão centralizada" revela o empresário demonstrando a importância da mitigação de riscos.

O planejamento tático atuou como essencial proteção de capital contra perdas operacionais. "Ficamos dois anos procurando o hotel que estaria alinhado com aquilo que o estudo apontava. Encontramos um hotel em Celebration, a cinco minutos da Disney, e viabilizamos o negócio com três investidores". A viabilidade matemática da operação evitou a falha sistêmica. "Com quatro meses de operação sob a marca Nóbile, já estamos com 72% de ocupação e diária média beirando 107 dólares. O estudo se revelou preciso na prática, o que nos deixa confiantes para o segundo e o terceiro hotel" consolida Bertino cravando que a estabilidade na América exige estruturação técnica e mitigação contínua de vulnerabilidades.